包租婆寫字樓管理軟件是一款集寫字樓租賃合同管理和物業(yè)管理于一身的綜合性管理軟件，軟件可同時(shí)管理寫字樓、商場(chǎng)、市場(chǎng)、廠房、園區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、廣告位、物業(yè)小區(qū)等各類項(xiàng)目。

　　包租婆寫字樓管理軟件實(shí)現(xiàn)了銷控管理、招商管理、收銀管理、合同管理、商戶管理、返租管理、物業(yè)管理、會(huì)員管理、收費(fèi)管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備管理、倉(cāng)庫(kù)管理、人事管理、固定資產(chǎn)管理、車輛管理、來(lái)電管理、短信管理、水電數(shù)據(jù)導(dǎo)入、手機(jī)APP領(lǐng)導(dǎo)查詢、移動(dòng)抄表收費(fèi)等。

【軟件特色】

　　簡(jiǎn)便化：軟件圖形化的設(shè)計(jì)思想，操作簡(jiǎn)單，使用方便，易學(xué)易用。

　　圖形化：軟件采用圖形化的設(shè)計(jì)，界面美觀大方，用戶各種信息一目了然。

　　智能化：軟件自動(dòng)的對(duì)合同到期、物業(yè)收費(fèi)到期、物業(yè)欠費(fèi)、水電欠費(fèi)等的進(jìn)行全方位的報(bào)警提示，有效的防止錯(cuò)收漏收。

　　靈活化：可以統(tǒng)一為所有用戶設(shè)置一致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也可以單獨(dú)為不同的用戶設(shè)置不同收費(fèi)項(xiàng)目，還能滿足各種費(fèi)用的遞增設(shè)置。

　　自動(dòng)化：管理人員只需輸入最基本的信息，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算所有的費(fèi)用，滯納金，預(yù)收款，水電費(fèi)的分?jǐn)?，?yōu)惠設(shè)置等軟件全自動(dòng)計(jì)算，杜絕了人工計(jì)算的失誤，提高了收費(fèi)準(zhǔn)確率。

　　安全化：包租婆寫字樓管理提供嚴(yán)格的權(quán)限設(shè)置，不同人具有不同的權(quán)限，杜絕了費(fèi)用管理中的財(cái)務(wù)漏洞。

　　人性化：圖形化的操作智能的幫助提示，方便的操作，強(qiáng)大的技術(shù)支持。

【軟件功能】

　　物業(yè)管理：寫字樓數(shù)字化管理軟件能夠?qū)崿F(xiàn)物業(yè)管理的各項(xiàng)功能，包括房屋租賃、費(fèi)用收取、維修保養(yǎng)、投訴處理等。通過(guò)軟件系統(tǒng)，可以方便地查看房屋租賃情況，自動(dòng)計(jì)算租金和費(fèi)用，及時(shí)處理租戶投訴，提高物業(yè)管理效率。

　　設(shè)備管理：寫字樓內(nèi)包含大量的設(shè)備，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等。數(shù)字化管理軟件可以對(duì)這些設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)控和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　安全管理：通過(guò)安裝監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等安全設(shè)施，數(shù)字化管理軟件可以實(shí)時(shí)監(jiān)控寫字樓內(nèi)的安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。同時(shí)，軟件系統(tǒng)還可以記錄人員出入情況，確保寫字樓的安全。

　　能源管理：寫字樓數(shù)字化管理軟件可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和記錄寫字樓內(nèi)的水、電、氣等能源消耗情況，為物業(yè)管理提供數(shù)據(jù)支持，有助于節(jié)能減排和降低運(yùn)營(yíng)成本。

　　數(shù)據(jù)分析：通過(guò)對(duì)寫字樓內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的收集和分析，數(shù)字化管理軟件可以為物業(yè)管理提供有價(jià)值的數(shù)據(jù)支持，幫助管理者做出更明智的決策。

【軟件優(yōu)勢(shì)】

　　提高效率：數(shù)字化管理軟件可以實(shí)現(xiàn)信息的實(shí)時(shí)更新和共享，減少信息傳遞的延誤和錯(cuò)誤，從而提高管理效率。

　　降低成本：通過(guò)自動(dòng)化和智能化的管理方式，數(shù)字化管理軟件可以降低人力成本和管理成本，提高運(yùn)營(yíng)效益。

　　提升服務(wù)質(zhì)量：數(shù)字化管理軟件可以優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足租戶的需求。

　　增強(qiáng)安全性：通過(guò)實(shí)時(shí)監(jiān)控和預(yù)警系統(tǒng)，數(shù)字化管理軟件可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，確保寫字樓的安全運(yùn)營(yíng)。

【更新內(nèi)容】

　　1、集團(tuán)版本小程序繳費(fèi)有違約金收費(fèi)問(wèn)題優(yōu)化

　　2、優(yōu)化主界面標(biāo)題欄高度為不小于50

　　3、系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置中增加住戶名下不同資產(chǎn)信息同步功能開關(guān)

　　4、繪圖工具欄中增加設(shè)備統(tǒng)計(jì)圖標(biāo)

　　5、圖形上增加可以顯示設(shè)備統(tǒng)計(jì)的圖功能

　　6、單元屬性設(shè)置中可以設(shè)置圖表單位

　　7、設(shè)備資產(chǎn)信息中增加打印檔案卡功能

　　8、主界面窗口的智能查詢可以查詢到設(shè)備編號(hào)和名稱功能

　　9、服務(wù)端優(yōu)化同步設(shè)備資料到云服務(wù)器

　　10、傳遞單元編號(hào)編碼為數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)體+編碼

　　11、應(yīng)收明細(xì)增加合同結(jié)束日期查詢

　　12、增加統(tǒng)計(jì)模塊資產(chǎn)總數(shù)、待審批消息、跟進(jìn)消息等

　　13、增加快捷菜單點(diǎn)右鍵刪除功能

　　14、增加選中方塊點(diǎn)右鍵彈出菜單中顯示收款單等快捷菜單

　　15、優(yōu)化變更結(jié)算后續(xù)租客戶保持原來(lái)的狀態(tài)和顏色

　　16、基本信息中有欠費(fèi)記錄時(shí)候顯示收款通知單名稱

　　17、增加打印電子合同時(shí)候有圖片對(duì)象Img_Sign時(shí)候可以導(dǎo)入電子簽名圖片功能

　　18、增加單元圖形可以設(shè)置顯示小圖標(biāo)圖片功能

　　19、優(yōu)化會(huì)計(jì)年度拆分月份問(wèn)題比如1月31日1個(gè)完整月份到計(jì)算

　　20、調(diào)整主界面智能查詢框樣式和大小、導(dǎo)出圖形和查詢圖形放入右鍵彈出菜單中

　　21、調(diào)整提交微信消息適合的錯(cuò)誤反饋和記錄

　　22、增加會(huì)計(jì)年度月分?jǐn)偡椒?/p>

　　23、增加圖層導(dǎo)航可以動(dòng)態(tài)生成縮略圖功能

　　24、優(yōu)化初始化圖層報(bào)錯(cuò)、優(yōu)化崗位權(quán)限設(shè)置

　　25、優(yōu)化圖層設(shè)置中的圖層復(fù)制功能