藤云 V6.3.20 安卓版 

　　藤云APP是一款專(zhuān)注于房產(chǎn)信息管理與客戶(hù)服務(wù)的移動(dòng)端工具，旨在為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、中介機(jī)構(gòu)及開(kāi)發(fā)商提供高效、便捷的數(shù)字化解決方案。通過(guò)整合客戶(hù)管理、房源信息、報(bào)備流程及數(shù)據(jù)分析功能，APP幫助用戶(hù)隨時(shí)隨地掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，優(yōu)化客戶(hù)服務(wù)流程，提升成交轉(zhuǎn)化率。軟件滿(mǎn)足房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人外出看房、客戶(hù)溝通等場(chǎng)景需求，解決傳統(tǒng)管理方式中信息分散、跟進(jìn)不及時(shí)等問(wèn)題。

【軟件功能】

　　1、客戶(hù)信息管理

　　客戶(hù)信息錄入與分類(lèi)：用戶(hù)可手動(dòng)或批量導(dǎo)入客戶(hù)信息，包括姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房預(yù)算、意向區(qū)域、戶(hù)型偏好等。系統(tǒng)支持自定義標(biāo)簽，便于快速篩選與定位。

　　跟進(jìn)記錄與歷史查看：每次與客戶(hù)溝通后，可詳細(xì)記錄溝通內(nèi)容、客戶(hù)需求變化及下一步行動(dòng)計(jì)劃，確保服務(wù)連貫性。歷史記錄支持按時(shí)間、關(guān)鍵詞檢索，方便回顧與分析。

　　客戶(hù)提醒與關(guān)懷：設(shè)置客戶(hù)生日、看房提醒、簽約提醒等，通過(guò)短信或APP推送自動(dòng)觸發(fā)，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度與忠誠(chéng)度。

　　2、房產(chǎn)信息管理

　　房源錄入與編輯：支持手動(dòng)錄入或批量導(dǎo)入房源信息，包括房號(hào)、面積、戶(hù)型、價(jià)格、朝向、裝修情況等。用戶(hù)可上傳室內(nèi)外照片、戶(hù)型圖及VR全景視頻，增強(qiáng)展示效果。

　　房源展示與篩選：提供列表、圖片、VR全景等多種展示方式，實(shí)時(shí)更新房源狀態(tài)。支持按價(jià)格、面積、戶(hù)型、區(qū)域等條件快速篩選，幫助經(jīng)紀(jì)人精準(zhǔn)匹配客戶(hù)需求。

　　動(dòng)態(tài)更新與通知：房源價(jià)格調(diào)整、剩余套數(shù)變化等信息實(shí)時(shí)同步至系統(tǒng)，并通過(guò)APP推送通知相關(guān)經(jīng)紀(jì)人，確保提供準(zhǔn)確信息。

　　3、報(bào)備與跟進(jìn)管理

　　報(bào)備發(fā)起與沖突檢測(cè)：渠道公司或經(jīng)紀(jì)人可提前報(bào)備客戶(hù)信息，系統(tǒng)自動(dòng)檢測(cè)重復(fù)報(bào)備，明確客戶(hù)歸屬，減少糾紛。報(bào)備內(nèi)容需包含客戶(hù)基本信息、合作方式、傭金比例等關(guān)鍵信息。

　　保護(hù)期規(guī)則：根據(jù)客戶(hù)狀態(tài)設(shè)置保護(hù)期，平衡渠道與自有客戶(hù)資源，避免內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)。

　　跟進(jìn)節(jié)點(diǎn)管理：系統(tǒng)根據(jù)預(yù)設(shè)規(guī)則生成跟進(jìn)任務(wù)，通過(guò)APP推送提醒經(jīng)紀(jì)人關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保不遺漏任何成交機(jī)會(huì)。

　　4、數(shù)據(jù)分析與統(tǒng)計(jì)

　　銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析：展示銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶(hù)來(lái)源、成交周期等關(guān)鍵指標(biāo)，通過(guò)圖表形式直觀(guān)呈現(xiàn)趨勢(shì)變化。

　　客戶(hù)行為分析：分析客戶(hù)搜索偏好、房源關(guān)注點(diǎn)及轉(zhuǎn)化路徑，為精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)提供依據(jù)。

　　自定義報(bào)表：支持按需求設(shè)計(jì)報(bào)表模板，導(dǎo)出數(shù)據(jù)用于內(nèi)部匯報(bào)或策略調(diào)整。

　　5、團(tuán)隊(duì)協(xié)作與權(quán)限管理

　　多人在線(xiàn)協(xié)作：團(tuán)隊(duì)成員可實(shí)時(shí)共享房源信息、客戶(hù)資料及跟進(jìn)進(jìn)度，支持評(píng)論、點(diǎn)贊等互動(dòng)功能，促進(jìn)知識(shí)共享。

　　溝通工具集成：內(nèi)置聊天、郵件、通知等工具，支持任務(wù)分配與跟蹤，確保團(tuán)隊(duì)目標(biāo)一致。

　　細(xì)粒度權(quán)限控制：管理員可設(shè)置不同角色的訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限，保障數(shù)據(jù)安全。

【軟件特色】

　　1、移動(dòng)優(yōu)先設(shè)計(jì)

　　APP針對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人外出辦公場(chǎng)景優(yōu)化，適配智能手機(jī)與平板電腦，支持離線(xiàn)操作與數(shù)據(jù)同步，確保隨時(shí)隨地處理客戶(hù)與房源信息。

　　2、操作便捷性

　　界面采用簡(jiǎn)潔直觀(guān)的設(shè)計(jì)風(fēng)格，功能布局符合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人使用習(xí)慣。

　　3、數(shù)據(jù)安全性

　　采用多重加密技術(shù)存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，定期備份至云端，防止因設(shè)備丟失或系統(tǒng)故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失。

　　4、定制化能力

　　支持自定義字段、報(bào)表模板及客戶(hù)狀態(tài)分類(lèi)，滿(mǎn)足不同企業(yè)的個(gè)性化需求。

【軟件優(yōu)勢(shì)】

　　1、報(bào)備沖突檢測(cè)與歸屬判定

　　系統(tǒng)通過(guò)時(shí)間戳與唯一標(biāo)識(shí)自動(dòng)檢測(cè)重復(fù)報(bào)備，明確客戶(hù)最終歸屬，減少渠道間糾紛，提升合作效率。

　　2、保護(hù)期規(guī)則靈活設(shè)置

　　根據(jù)客戶(hù)狀態(tài)動(dòng)態(tài)調(diào)整保護(hù)期，平衡短期成交與長(zhǎng)期關(guān)系維護(hù)。

　　3、VR/AR房源展示

　　集成虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，客戶(hù)可通過(guò)APP查看房源3D全景，甚至模擬裝修效果，提升看房體驗(yàn)與決策效率。

　　4、獲客功能整合

　　通過(guò)房產(chǎn)小程序、獲客海報(bào)等工具，幫助經(jīng)紀(jì)人拓展線(xiàn)上流量。

【操作指南】

　　1、注冊(cè)與登錄

　　通過(guò)手機(jī)號(hào)或第三方賬號(hào)注冊(cè)，完善企業(yè)或個(gè)人信息。

　　管理員可邀請(qǐng)團(tuán)隊(duì)成員加入，分配角色與權(quán)限。

　　2、房源管理

　　錄入房源：點(diǎn)擊房源管理-新增房源，填寫(xiě)基本信息并上傳圖片/視頻。

　　設(shè)置標(biāo)簽：為房源添加學(xué)區(qū)房、地鐵沿線(xiàn)等標(biāo)簽，便于篩選。

　　3、客戶(hù)管理

　　添加客戶(hù)：點(diǎn)擊客戶(hù)管理-新增客戶(hù)，填寫(xiě)需求并分類(lèi)。

　　設(shè)置跟進(jìn)計(jì)劃：在客戶(hù)詳情頁(yè)點(diǎn)擊添加跟進(jìn)，選擇提醒時(shí)間與內(nèi)容。

　　4、報(bào)備與跟進(jìn)

　　發(fā)起報(bào)備：在客戶(hù)詳情頁(yè)點(diǎn)擊報(bào)備，填寫(xiě)渠道信息并提交。

　　處理沖突：若系統(tǒng)檢測(cè)到重復(fù)報(bào)備，管理員可手動(dòng)判定歸屬。

　　5、數(shù)據(jù)分析

　　查看報(bào)表：進(jìn)入數(shù)據(jù)分析模塊，選擇銷(xiāo)售趨勢(shì)、客戶(hù)來(lái)源等報(bào)表。

　　導(dǎo)出數(shù)據(jù)：點(diǎn)擊導(dǎo)出按鈕，選擇格式并保存。

　　6、團(tuán)隊(duì)協(xié)作

　　分配任務(wù)：在團(tuán)隊(duì)模塊創(chuàng)建任務(wù)，指定負(fù)責(zé)人與截止時(shí)間。

　　溝通協(xié)作：使用內(nèi)置聊天工具或評(píng)論功能，實(shí)時(shí)交流房源與客戶(hù)信息。

【用戶(hù)點(diǎn)評(píng)】

　　藤云APP移動(dòng)端設(shè)計(jì)、操作便捷性及數(shù)據(jù)安全性，有效解決了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息分散、跟進(jìn)低效等痛點(diǎn)。軟件還有智能推薦、市場(chǎng)預(yù)測(cè)等功能，幫助用戶(hù)鞏固其在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于追求高效管理與優(yōu)質(zhì)服務(wù)的房產(chǎn)企業(yè)而言，APP無(wú)疑是提升業(yè)績(jī)與客戶(hù)滿(mǎn)意度的首選工具。

【更新內(nèi)容】

　　v6.3.20：

　　1、渠道合同管理增加項(xiàng)目渠道合作等協(xié)議電子簽章流程

　　2、合同管理頁(yè)菜單項(xiàng)調(diào)整

　　3、合同選擇合同流程數(shù)據(jù)項(xiàng)優(yōu)化

　　4、項(xiàng)目詳情頁(yè)等增加水印

　　5、項(xiàng)目詳情頁(yè)物業(yè)狀況顯示狀態(tài)優(yōu)化

　　6、我的渠道專(zhuān)員欄目顯示優(yōu)化

　　7、店長(zhǎng)確認(rèn)完乙方數(shù)據(jù)跳轉(zhuǎn)頁(yè)面優(yōu)化

　　8、我的頁(yè)面間距優(yōu)化

　　v6.3.10：

　　1、合作中介在線(xiàn)結(jié)算附件增加電子簽章功能

　　2、北京藤云上線(xiàn)渠道電子合同實(shí)現(xiàn)電子簽章需求

　　3、支持電子簽章的在線(xiàn)結(jié)算對(duì)結(jié)算公司賬戶(hù)優(yōu)化

　　4、可結(jié)算列表增加未結(jié)算金額篩選項(xiàng)

　　5、在線(xiàn)結(jié)算開(kāi)票稅點(diǎn)輸入方式優(yōu)化

　　6、案場(chǎng)經(jīng)理來(lái)客管理項(xiàng)目列表優(yōu)化

　　7、收傭?qū)徟斍轫?yè)增加數(shù)據(jù)項(xiàng)

　　8、已關(guān)聯(lián)成交的報(bào)備記錄駐場(chǎng)還可上傳報(bào)備附件

　　v6.3.01：

　　1、修復(fù)來(lái)客管理無(wú)效理由異常問(wèn)題

　　v6.3：

　　1、新添加項(xiàng)目APP列表顯示新上圖標(biāo)

　　2、項(xiàng)目列表增加物業(yè)類(lèi)型傭金

　　3、案場(chǎng)判定無(wú)效報(bào)備增加原因說(shuō)明

　　v6.2.90：

　　1、藤云門(mén)店對(duì)接人未滿(mǎn)30天變更增加操作提示