迎客租房 V1.1.29 最新安卓版 

　　迎客租房APP是一款非常好用的租房服務(wù)軟件，該軟件旨在為客戶提供更多的租房渠道，各種類型的房源應(yīng)有盡有，所售房源均能查看內(nèi)部和周邊的環(huán)境細(xì)節(jié)，支持線上預(yù)約看房，提前鎖定自己喜歡的房源，直接對(duì)接房東，告別黑中介，滿足用戶的租房需求，有需要的小伙伴抓緊下載體驗(yàn)吧。

【軟件功能】

　　1、便捷找房：地圖找房，更快更便捷找到合適房源。

　　2、房源真實(shí)：所有圖片,視頻均為管家實(shí)拍實(shí)錄，展現(xiàn)房間真實(shí)性。

　　3、線上預(yù)訂：提前鎖定喜歡的房源。

　　4、線上簽約：選中喜歡房源，一鍵簽約，省時(shí)省力又省心。

　　5、預(yù)約看房：提前預(yù)約管家，實(shí)地看房。

　　6、業(yè)主委托：意向溝通，上門看房，隨時(shí)簽約，穩(wěn)定收益。

【軟件特色】

　　【智能門鎖】為每套房源，每間臥室配備智能密碼鎖，為每個(gè)租客提供安全，再也不擔(dān)心丟失鑰匙或門卡。

　　【管家服務(wù)】每套房源鎖定唯一管家，入住之后幫助租客解決每一個(gè)問題，讓租客有更好的入住體驗(yàn)，時(shí)刻牢記客戶第一的核心價(jià)值觀。

　　【一鍵報(bào)修】迎客為您提供報(bào)修，保潔服務(wù)。簡(jiǎn)單問題APP有家裝視頻演示，復(fù)雜問題預(yù)約維修師傅定時(shí)上門服務(wù)，避免租客擔(dān)心不在家維修師傅單獨(dú)在家的安全問題。

【租房怎么租便宜】

　　1、選擇合租+長(zhǎng)租

　　選擇合租房的省錢方法大家都知道，但你可能沒有注意到合租房的大小對(duì)租金的影響。比如普通兩居室的租金是4800元/月，那么一個(gè)房間的租金是2400元左右；三居室的租金是5600元，一個(gè)房間的租金是1800元左右。但在網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等方面，三居室的租戶多，分?jǐn)側(cè)硕?，因此人均?shí)際租金平均有所下降。

　　這樣一來(lái)，你是不是覺得面積越大租房網(wǎng)個(gè)人房源出租，月份越好，對(duì)吧？當(dāng)然，如果你覺得人多不方便，當(dāng)然也可以兩三個(gè)人一起租。這里的計(jì)算主要是根據(jù)價(jià)格。

　　此外，長(zhǎng)租比短租便宜。如果工作穩(wěn)定，幾年內(nèi)沒有變化，那你就可以放心和房東簽訂長(zhǎng)租合同了。因?yàn)橐话闱闆r下，年租金基本會(huì)有300-500元的漲幅。相對(duì)而言，這相當(dāng)于以幾年前的租金租了一套超值的房子。第二年之后，您每年可以每月節(jié)省數(shù)百美元。是不是很刺激？同時(shí)，對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，穩(wěn)定的租客也無(wú)后顧之憂。誰(shuí)愿意天天找租客？

　　2、不要只選擇最好的裝飾

　　同一地點(diǎn)、同一棟樓的房子，精裝修比普通裝修貴一千多元。這是一個(gè)毫無(wú)意義的事實(shí)。房子是租來(lái)住的，白天上班，晚上回來(lái)睡覺。我在家的時(shí)間沒有在公司那么多。有一張可以睡覺的床，比真名還實(shí)用，不用我莫名癡迷于精致的裝修。讀。

　　就位置而言，市中心的房子甚至是普通房子的兩倍！如果想省錢租房網(wǎng)個(gè)人房源出租，就不要選擇市中心，也不需要離工作地點(diǎn)很近。只是靠近汽車站或地鐵站。這將留下大量的租金和一個(gè)月的運(yùn)輸費(fèi)用。才兩三百塊錢，比在中心區(qū)租房劃算多了！

　　3、淡季盡量租房

　　租久了才知道租房分淡季和旺季。旺季看房的人多了，房租也在上漲。因此，有必要在淡季開始租房。旺季通常在春節(jié)后，外地大量返鄉(xiāng)，轉(zhuǎn)業(yè)租房需求增加，租房市場(chǎng)迅速活躍，房屋選擇少，價(jià)格不高可商量。另外，也是大學(xué)生畢業(yè)前后的租房旺季，要小心避開。

　　因此，提前簽訂租賃合同是非常有必要的。過(guò)節(jié)前找個(gè)合適的房子搬進(jìn)來(lái)，租大軍的難度就可以笑死了。早點(diǎn)出名，早點(diǎn)租！

　　4、個(gè)人房源/房東直接出租

　　當(dāng)有人急需租房時(shí)，他們可能會(huì)簡(jiǎn)單地找一個(gè)中介，中介在各大網(wǎng)站上也很活躍。但我們都知道，房產(chǎn)中介的素質(zhì)參差不齊，廣告更是不靠譜。而且，中介的傭金甚至可以高達(dá)一個(gè)月的房租，他們之間可能會(huì)發(fā)生糾紛。我想節(jié)省時(shí)間和精力，但發(fā)現(xiàn)它既糟糕又昂貴。

　　個(gè)人房源/房東直接出租不同。無(wú)需中介費(fèi)，可直接與房東面談。租用時(shí)間和租金更靈活。

　　但必須睜大眼睛：中介假房東在主要網(wǎng)站上列出假房源。聯(lián)系時(shí)一定要仔細(xì)詢問對(duì)方是房東還是中介。一般情況下，中介會(huì)直接承認(rèn)自己是中介。

　　5、遇到緊急情況，可以找短租

　　有的朋友剛換了工作，還沒有落戶，不用擔(dān)心長(zhǎng)租。推薦一些家庭旅館、求職公寓等短租，類似于大學(xué)宿舍，上下鋪結(jié)構(gòu)。這種床的租金很便宜，可以臨時(shí)租用。然后慢慢找個(gè)溫暖的窩安頓下來(lái)。

　　但由于短租人數(shù)較多，請(qǐng)注意保管好自己的財(cái)物和個(gè)人財(cái)物。

　　其實(shí)說(shuō)到底，合租+長(zhǎng)租是最劃算的。如果長(zhǎng)期合租，一定要選擇合租室友。當(dāng)然，你的朋友也無(wú)話可說(shuō)。選擇是不熟悉的共享室友，因?yàn)槟阌肋h(yuǎn)猜不到與你共享的室友有什么特殊的愛好或行為。習(xí)慣。

【租房子簽合同要注意哪些事項(xiàng)】

　　1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

　　2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

　　3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時(shí)需要房東親自來(lái)簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

　　4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭(zhēng)取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

【更新內(nèi)容】

　　v1.1.29：

　　穩(wěn)定性改進(jìn)和錯(cuò)誤修正。

　　v1.1.28：

　　優(yōu)化升級(jí)已知問題

　　v1.1.27：

　　升級(jí)支付模塊

　　v1.1.26：

　　優(yōu)化賬單支付界面

　　v1.1.25：

　　房源列表添加優(yōu)選標(biāo)簽