小石管家 V1.8.0 安卓版 

　　小石管家APP是一款專為小區(qū)物業(yè)、公寓房東及房屋管理者設(shè)計的綜合性管理工具，通過數(shù)字化手段重構(gòu)房屋管理流程，實現(xiàn)人員信息、設(shè)備權(quán)限與社區(qū)服務(wù)的無縫銜接。作為“小石開門APP”的管理端配套應(yīng)用，它打破了傳統(tǒng)物業(yè)管理工作中信息滯后、流程繁瑣的痛點，將房屋狀態(tài)監(jiān)控、住戶身份審核、開門權(quán)限分配等核心功能集成于移動端，助力管理者隨時隨地掌控全局。

【軟件特色】

　　1、房屋狀態(tài)動態(tài)監(jiān)控

　　實時同步房屋入住數(shù)據(jù)，支持按樓棟、樓層、房號多維度篩選查看

　　空置房自動標(biāo)記功能，幫助管理者快速定位待出租房源

　　房屋設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測，異常情況即時推送預(yù)警

　　2、住戶信息全周期管理

　　電子化檔案系統(tǒng)：支持身份證、租房合同等文件拍照上傳及云端存儲

　　租期管理：設(shè)置到期提醒，自動生成續(xù)租/退租流程指引

　　訪客登記：臨時權(quán)限發(fā)放記錄可追溯，支持設(shè)置有效時段

　　3、開門權(quán)限智能審核

　　三級審核機制：房東/物業(yè)可設(shè)置管理員、審核員、操作員分級權(quán)限

　　自動化審批流：符合條件的住戶申請自動通過，異常申請轉(zhuǎn)入人工復(fù)核

　　權(quán)限時效管理：支持按天/周/月設(shè)置臨時開門權(quán)限，到期自動失效

　　4、遠(yuǎn)程設(shè)備控制中心

　　集成門禁、電梯、停車場等多設(shè)備統(tǒng)一管理界面

　　批量權(quán)限下發(fā)：新住戶入駐時可一鍵同步所有關(guān)聯(lián)設(shè)備權(quán)限

　　異常開鎖記錄追蹤：詳細(xì)記錄開鎖時間、方式及操作人信息

　　5、通知公告精準(zhǔn)推送

　　自定義標(biāo)簽分組：按房屋類型、租期階段等維度定向發(fā)送通知

　　模板庫功能：提供停水停電、費用催繳等常用通知模板

　　閱讀狀態(tài)反饋：實時查看通知送達(dá)率及已讀未讀列表

【軟件亮點】

　　1、多角色協(xié)同工作臺

　　物業(yè)版：集成報修工單、費用收繳、投訴處理等模塊

　　房東版：專注房源出租、租金到賬提醒等核心功能

　　員工版：簡化權(quán)限申請、設(shè)備巡檢等日常操作

　　2、可視化數(shù)據(jù)看板

　　入住率趨勢圖：動態(tài)展示空置率變化，輔助制定租賃策略

　　權(quán)限分布熱力圖：直觀顯示高頻使用設(shè)備及區(qū)域

　　工單處理時效分析：自動生成響應(yīng)速度、完成率等關(guān)鍵指標(biāo)

【軟件優(yōu)勢】

　　1、遠(yuǎn)程開門黑科技

　　突破空間限制：管理者即使在外地也可通過APP遠(yuǎn)程授權(quán)開門

　　動態(tài)二維碼技術(shù)：訪客憑證每分鐘自動刷新，杜絕截圖濫用風(fēng)險

　　語音開門功能：連接智能音箱后，通過語音指令即可控制門禁

　　2、智能預(yù)警系統(tǒng)

　　異常行為監(jiān)測：頻繁試錯密碼、非時段開門等可疑操作自動攔截

　　合同風(fēng)險預(yù)警：提前30天提示待續(xù)簽租約，避免法律糾紛

　　設(shè)備健康診斷：定期生成門鎖、攝像頭等硬件狀態(tài)報告

　　3、社區(qū)生態(tài)連接器

　　周邊服務(wù)接入：整合保潔、維修、搬家等優(yōu)質(zhì)服務(wù)商資源

　　社區(qū)活動發(fā)布：支持在線報名、簽到、照片直播全流程管理

　　鄰里互助平臺：建立匿名留言板，促進和諧社區(qū)建設(shè)

【操作指南】

　　第一步：賬號注冊與認(rèn)證

　　管理員通過手機號注冊賬號，上傳營業(yè)執(zhí)照/房產(chǎn)證明完成企業(yè)認(rèn)證

　　添加物業(yè)/房屋管理員賬號，設(shè)置操作權(quán)限范圍

　　綁定小區(qū)/樓棟地理信息，生成專屬管理編碼

　　第二步：房屋信息初始化

　　批量導(dǎo)入房源數(shù)據(jù)

　　為每套房源配置關(guān)聯(lián)設(shè)備

　　設(shè)置房屋基礎(chǔ)信息

　　第三步：住戶管理流程

　　住戶通過“小石開門APP”提交入住申請

　　管理者在APP端審核身份證、租房合同等材料

　　審核通過后自動生成電子門禁卡，設(shè)置有效期限

　　第四步：日常運營管理

　　每日登錄查看待辦事項

　　定期檢查數(shù)據(jù)看板，優(yōu)化管理策略

　　通過通知中心發(fā)送物業(yè)公告或溫馨提示

　　第五步：特殊場景處理

　　緊急開門：啟用臨時密碼功能，生成6位動態(tài)密碼

　　糾紛處理：調(diào)取開門記錄作為證據(jù)鏈

　　設(shè)備更換：掃碼綁定新設(shè)備，自動同步原有配置

【軟件點評】

　　小石管家APP始終秉持“讓管理更簡單”的核心理念，通過技術(shù)創(chuàng)新重構(gòu)房屋管理生態(tài)，現(xiàn)已服務(wù)全國28個省市超5000個社區(qū)，管理房屋數(shù)量突破30萬套。幫助管理人員隨時了解房屋入住情況，及時處理用戶信息、開門權(quán)限審核，同時還兼具開門等功能，讓管理人員的工作變得更簡單、更高效。

【更新內(nèi)容】

　　v1.2.0：

　　修復(fù)已知BUG，對功能細(xì)節(jié)進行優(yōu)化。